La coopérative mixte (également appelée coopérative multipartite) implique des parties prenantes à tous les stades du processus, des terrains non bâtis aux bâtiments occupés. Les investisseurs, les fournisseurs (entrepreneur, architecte, expert, agent immobilier, etc.), les clients (résidents/locataires) et les partenaires externes (professionnels des soins, gouvernement, etc.) se réunissent. Certains ont plusieurs intérêts en même temps et restent impliqués même après l'achèvement du bien immobilier. Cela permet également d'assurer la continuité du projet. Réunir des personnes ayant des intérêts et des objectifs différents conduit à la compréhension et au respect mutuel. Elle crée une cohésion lorsqu'ils poursuivent un intérêt commun.
Voici quelques exemples :
- L'ancien propriétaire de l'immeuble vide vend l'immeuble à la coopérative en échange de parts sociales. Il devient ainsi copropriétaire / coopérateur / investisseur du bien à développer.
- Le gérant du restaurant de quartier situé au rez-de-chaussée de l'immeuble est un client/locataire de la coopérative. En même temps, il est un fournisseur : en dehors des heures d'ouverture du restaurant, il loue l'espace à des résidents ou à des tiers qui y organisent des réunions.
- L'entreprise qui a réalisé la majeure partie des travaux de construction investit une partie de ses bénéfices dans la coopérative. De cette manière, elle devient copropriétaire du bâtiment achevé et contrôle indirectement la qualité de la propriété.
Le terme whatt n'a pas de signification spécifique en néerlandais, ni en anglais ou en français. C'est un mot court, et donc facile à utiliser.
Combiné au point d'interrogation du logo Whatt, on peut toutefois y déceler une référence à Why-How-What (Pourquoi-Comment-Quoi). La question "Why/How/What" est à la base du concept du Golden Circle (cercle d'or). Ce concept est au cœur du livre Start with Why de l'auteur américano-britannique Simon Sinek. Le Why fait référence aux motifs, à la conviction, à la raison d'être d'une organisation. Le How concerne les actions menées et les processus mis en place pour atteindre l'objectif visé. Enfin, le What représente le résultat concret, la preuve que l'objectif a été atteint.
L'extension .eu fait référence à l'Union européenne et à sa capitale, Bruxelles.
Appliqué au projet Whatt.eu :
Why ?
Il y a une pénurie de logements locatifs abordables et habitables dans la région de Bruxelles. Le bien-être général des locataires bénéficierait d'un élargissement et d'un renouvellement de l'offre. Il y a actuellement un manque d'organisations ayant une approche transversale des différents problèmes liés au logement.
How ?
La société coopérative envisagée dans le projet de Whatt comprend six champs d'action concrets. Par exemple, un modèle économique sera développé autour de la réduction des coûts, et la construction sera réalisée selon les principes de l'économie circulaire.
What ?
Le projet Whatt permet de vivre et de penser de manière durable. Il s'agit d'un pas vers une société inclusive et d'une augmentation du bien-être général.